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寧波住宅全裝修工程質量監管新規來了!7月1日起試行

發布時間:2019年06月06日 15:44    來源:寧波晚報
  寧波市住建局剛剛公布了2項與全裝修住宅工程質量監管相關的新規,均由市建設工程安全質量管理服務總站制定。
 
  其中的《寧波市全裝修住宅工程質量監督要點(試行)》,適用于本市2019年7月1日以后開始全裝修施工作業的新建住宅工程質量的監督管理。
 
  這里面,主要明確了兩方面內容:
 
  第一,明確了工程質量管理服務機構對全裝修住宅工程交付樣板房抽查、關鍵工序抽查、日常巡查抽驗、分戶質量檢驗抽查、用材及室內環境質量檢測等的監督、檢查要求。
 
  第二,明確了工程質量管理服務機構對住宅全裝修施工15大專項工程的檢查要點。這15大專項工程分別是——
 
  室內防水工程
 
  門窗工程
 
  吊頂工程
 
  輕質隔墻工程
 
  墻飾面工程
 
  樓地面飾面工程
 
  涂飾工程
 
  細部工程
 
  廚房工程
 
  衛浴工程
 
  電氣工程
 
  智能化工程
 
  給排水工程和太陽能熱水系統
 
  通風空調工程
 
  地暖工程
 
  《寧波市全裝修住宅工程分戶質量檢驗實施細則(試行)》,定于2019年7月1日起試行,主要明確了全裝修住宅的質量應如何檢驗、怎樣才算質量合格等細節性的問題。
 
  所謂分戶質量檢驗,是指:
 
  住宅工程竣工驗收前,以住宅工程的每一戶為對象,對戶內使用功能和完成面主要觀感質量進行檢查、測量、檢測等,并將檢查、測量、檢測結果與相關標準和合同約定進行比較,以及對供每戶套外使用的電梯前室、走廊、樓梯間等公共部位的完成面主要觀感質量等進行專門的抽查檢驗,以確定其質量是否合格。
 
  分戶質量檢驗由建設單位組織相關責任主體實施,也可由建設單位委托第三方檢驗檢測單位實施。
 
  強烈建議已經購買或準備購買全裝修期房的同學,細讀這2份文件全文!
 
  市住建局方面表示,下一步將會對這2份文件作詳細解讀。我們“寧波樓市報道”的記者屆時也會跟進報道。
 
  市住建局方面還表示,將會進一步完善與住宅全裝修相關的政策。
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